Vor den Toren Luzerns: 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Profi-Küche

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Diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer umfassende Wohnung befindet sich in einem Terrassenhaus aus dem Jahr 1985. Es liegt in leichter Hanglage, wodurch Sie einen einmaligen Weitblick geniessen können. Idealerweise hat der Architekt darauf geachtet, dass alle Wohneinheiten eine Südost-Ausrichtung haben und somit angenehm hell sind.

Ein Highlight dieses Wohntraums ist die grosse Terrasse, denn sie bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen, Sitzgelegenheiten und Blumen. Bereits die Brüstung verfügt über integrierte Pflanzkästen. Somit können Sie nicht nur die Bergketten in der Ferne beobachten, sondern haben ein grünes Paradies vor den Fenstern.

Auf circa 100 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiges und exklusives Wohnambiente mit einem kombinierten Living Room, drei Zimmern mit jeweils angemessenen Proportionen sowie zwei Nasszellen. Die Ausstattung entspricht zukünftigen Wohnvorstellungen, denn die letzte Modernisierung wurde 2018 durchgeführt.

Ein Highlight ist die hochwertig gearbeitete Einbauküche mit viel Stauraum, einem Tresen und Markengeräten. Hier wird sich Ihre Familie schnell wohlfühlen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Kunst- und Kulturmetropole Luzern, denn Emmen liegt nordwestlich des Hauptortes des gleichnamigen Kantons. Bis zum Bahnhof Luzern und dem Vierwaldstättersee brauchen Sie circa 15 Autominuten.
Auf einen Blick
Strassen- oder HausnameOberhofstrasse
Hausnummer37
PLZ6020
OrtEmmenbrücke
Baujahr1985
Letzte Renovation2018
ZustandGut, Neuwertig
Wohnfläche ca.101 m²
Nutzfläche (HNF+NNF) ca.113 m²
Total Anzahl Zimmer4.5
Nasszonen2
davon Terrassen1
Logia, Balkone und Terrassen36 m²
Estrich ca.6 m²
davon mit Dusche1
Tiefgaragenplätze1
Offene Küche mit Wohn- und Essbereich ca.46.5
Kinder- oder Gästezimmer ca.9.5
Kinder- oder Gästezimmer ca.11.5
Elternzimmer ca.15.5
Etage1
LiftJa
RollstuhlgerechtJa
Kabel Sat TVJa
Nasszonen WCDusche, Badewanne
BodenbelägePlättli/Fliesen/Platten, Keramikplatten
WaschmaschineJa
Wasch/TrockenraumJa
sonnigJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
Räume veränderbarJa
ParkplatzartTiefgarage
Flughafen65 km
Autobahn0.45 km
Ortsbus0.85 km
Kindergarten0.5 km
Primarschule0.5 km
Oberstufe0.5 km
Zentrum0.15 km
Einkauf (Supermarkt)0.15 km
Restaurants0.15 km
ÖV, Bahn, Postauto0.85 km
Kantonschule6.3 km
ÖV Haltestelleim Ort
Golf9.6
Tennis3.1
Sportzentrum0.65
Bademöglichkeit0.65
PreisCHF 715'000
Strassen- oder HausnameOberhofstrasse
PLZ6020
OrtEmmenbrücke
KantonLuzern
LandSchweiz
GeschäftsartKauf
ObjekttypEigentumswohnung
Baujahr1985
PreisCHF 715'000
Wohnfläche ca.101 m²
Nutzfläche (HNF+NNF) ca.113 m²
Total Anzahl Zimmer4.5
Offene Küche mit Wohn- und Essbereich ca.46.5
Elternzimmer ca.15.5
Kinder- oder Gästezimmer ca.11.5
Kinder- oder Gästezimmer ca.9.5
Nasszonen2
davon mit Dusche1
davon Terrassen1
Etage1
LiftJa
RollstuhlgerechtJa
Kabel Sat TVJa
Nasszonen WCDusche, Badewanne
BodenbelägePlättli/Fliesen/Platten, Keramikplatten
WaschmaschineJa
Wasch/TrockenraumJa
sonnigJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
Räume veränderbarJa
ParkplatzartTiefgarage
Sportzentrum0.65
Bademöglichkeit0.65
Golf9.6
Tennis3.1
Zentrum0.15 km
Einkauf (Supermarkt)0.15 km
Ortsbus0.85 km
Restaurants0.15 km
Autobahn0.45 km
ÖV, Bahn, Postauto0.85 km
Flughafen65 km

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Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
Letzte Renovation2018
ZustandGut, Neuwertig
PreisCHF 715'000
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6300 Zug

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