Wie im eigenen Chalet: Schöne Maisonette-Attika mit Balkon

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Direkt zur virtuellen Tour: https://spectando.com/tour927315139
Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Maisonette-Attika zeigt einen sehr interessanten Grundriss, während auf der ersten Etage sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer befinden, steigt man über eine Treppen bis unters Dach und hat dort das zweite Schlafzimmer. Vom grossen Balkon kann man die Aussicht auf Berge und Landschaft geniessen.
Das Angebot rundet eine Einzelgarage (+CHF 25'000.-) ab. Direkt zur virtuellen Tour: https://spectando.com/tour927315139

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Maisonette-Attika befindet sich auf der obersten Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses aus den 1980er Jahren. Hier hat man das Gefühl, als ob man in seinem eigenen Chalet wohnt. Die Wohnung zeigt einen interessanten Grundriss, denn während auf der ersten Etage sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne befinden, steigt man über eine Treppe hinauf bis unters Dach und hat dort das zweite Schlafzimmer – Romantik pur. Vom grossen Balkon kann man die Aussicht auf Berge und Landschaft geniessen.

Zu den Ausstattungshighlights gehören die Bodenheizung, eine durchaus geräumige Küche und der grosse Balkon. Hier kann man ruhige Winterabende ebenso geniessen wie warme Sommernächte unter dem Sternenhimmel. Die vielen Fenster schaffen einen permanenten Bezug zur Umgebung, womit Entspannung garantiert wird. Das Angebot rundet eine beheizbare Garage (+CHF 25'000.-) ab.

Diese Maisonette-Attika eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Ruhe und Abgeschiedenheit gehören heute zu den wichtigsten Kriterien für eine Ferienwohnung. In dieser äusserst gepflegten und zeitgemäss ausgestatteten 3.5-Zimmer Maisonette-Attika entschleunigt sich das Leben. Im Entrée angekommen, fällt der Blick durch die Balkontüren direkt auf die grüne Landschaft. Der kombinierte Wohn- und Essbereich wurde so gestaltet, dass auf einer Seite gemütliche Sofas platziert werden können und auf der anderen Seite ein Esstisch aufgestellt werden kann. Fenster auf 3 Seiten schaffen einen lichtdurchfluteten Raum, der mit seiner 1.5-Geschossigkeit noch grösser wirkt. Seitlich schliesst die offene Küche an.
Vom geräumigen Entrée gehen das Badezimmer und ein Schlafzimmer ab. Im Schlafzimmer wurden raumhohe Schränke eingebaut. Über die innere Holztreppe erreicht man die obere Ebene. Bislang wurde dieser Bereich als zweites Schlafzimmer genutzt, wobei er sich auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet.
Möbel und Mobiliar sind im Verkaufspreis enthalten.
Das Haus liegt an einer leichten Hanglage, wodurch man einen schönen Ausblick geniessen kann.
Das Sport- und Kulturzentrum Disentis liegt in 600 m Gehdistanz. Die Bergbahnen sind ebenso in Gehdistanz erreichbar, bei der Heimfahrt kann die Liegenschaft direkt mit den Ski angefahren werden.
Mit dem Auto ist man in fünf Minuten im Zentrum von Disentis. Und falls mal schlechtes Wetter sein sollte, lohnt sich ein Ausflug ins Hallenbad von Sedrun oder ins Center da Sport e Cultura von Disentis.
Auf einen Blick
Strasse oder HausnameCasa Cafeni / Via Cuoz-Sut
Hausnummer3
PLZ7180
OrtDisentis/Mustér
Baujahr1983
ZustandGepflegt, Gut
Wohnfläche ca.77 m²
Nutzfläche (HNF+NNF) ca.85 m²
Total Anzahl Zimmer3.5
Zusatzräume (Hobby usw.)2
Nasszonen1
davon Balkone1
Logia, Balkone und Terrassen8 m²
Garagen-/Carportplätze1
davon mit Dusche1
Etage2
AusstattungsqualitätGängiger Standard
Nasszonen WCDusche in Wanne
BodenbelägePlättli/Fliesen/Platten, Teppich
WaschmaschineJa
TumblerJa
Wasch/TrockenraumJa
Licht durchflutetJa
ruhigJa
sonnigJa
strassenabgewandte SeiteJa
AbstellraumJa
Velo-/SkiraumJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
MoebliertVoll
WärmeerzeugungÖl
WärmeverteilungFussbodenheizung
ParkplatzartEinzelgarage
Flughafen185 km
Autobahn53 km
Ortsbus0.35 km
Primarschule1.9 km
Oberstufe1.9 km
Zentrum1.3 km
Einkäufe1.3 km
Restaurants0.85 km
ÖV/Postauto0.35 km
Kantonschule1.9 km
ÖV Haltestelleim Ort
Golf14.3
FerienregionDisentis-Sedrun - Rheinquelle
Skigebiet0.95
Skibus0.35
Langlauf/Loipe0.65
Tennis1
Sportanlagen0.65
Biken /Wandern0.95
Bademöglichkeit0.95
Höhe m ü.M.1'130
PreisCHF 340'000
Preis EinzelgarageCHF 25'000
Strasse oder HausnameCasa Cafeni / Via Cuoz-Sut
PLZ7180
OrtDisentis/Mustér
Kanton / ProvinzGraubünden
LandSchweiz
GeschäftsartKauf
ObjekttypMaisonettewohnung
Baujahr1983
Verfügbar absofort
PreisCHF 340'000
Wohnfläche ca.77 m²
Nutzfläche (HNF+NNF) ca.85 m²
Total Anzahl Zimmer3.5
Zusatzräume (Hobby usw.)2
Nasszonen1
davon mit Dusche1
davon Balkone1
Garagen-/Carportplätze1
Etage2
AusstattungsqualitätGängiger Standard
Nasszonen WCDusche in Wanne
BodenbelägePlättli/Fliesen/Platten, Teppich
WaschmaschineJa
TumblerJa
Wasch/TrockenraumJa
Licht durchflutetJa
ruhigJa
sonnigJa
strassenabgewandte SeiteJa
AbstellraumJa
Velo-/SkiraumJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
MoebliertVoll
WärmeerzeugungÖl
WärmeverteilungFussbodenheizung
ParkplatzartEinzelgarage
FerienregionDisentis-Sedrun - Rheinquelle
Höhe m ü.M.1'130
Skigebiet0.95
Skibus0.35
Sportanlagen0.65
Langlauf/Loipe0.65
Bademöglichkeit0.95
Biken /Wandern0.95
Golf14.3
Tennis1
Zentrum1.3 km
Einkäufe1.3 km
Ortsbus0.35 km
Restaurants0.85 km
Autobahn53 km
ÖV/Postauto0.35 km
Flughafen185 km

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
ZustandGepflegt, Gut
PreisCHF 340'000
Preis EinzelgarageCHF 25'000
Beschreibung der Immobilie Direkt zur virtuellen Tour: https://spectando.com/tour927315139
Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Maisonette-Attika zeigt einen sehr interessanten Grundriss, während auf der ersten Etage sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer befinden, steigt man über eine Treppen bis unters Dach und hat dort das zweite Schlafzimmer. Vom grossen Balkon kann man die Aussicht auf Berge und Landschaft geniessen.
Das Angebot rundet eine Einzelgarage (+CHF 25'000.-) ab.
Ausstattung der Immobilie Ruhe und Abgeschiedenheit gehören heute zu den wichtigsten Kriterien für eine Ferienwohnung. In dieser äusserst gepflegten und zeitgemäss ausgestatteten 3.5-Zimmer Maisonette-Attika entschleunigt sich das Leben. Im Entrée angekommen, fällt der Blick durch die Balkontüren direkt auf die grüne Landschaft. Der kombinierte Wohn- und Essbereich wurde so gestaltet, dass auf einer Seite gemütliche Sofas platziert werden können und auf der anderen Seite ein Esstisch aufgestellt werden kann. Fenster auf 3 Seiten schaffen einen lichtdurchfluteten Raum, der mit seiner 1.5-Geschossigkeit noch grösser wirkt. Seitlich schliesst die offene Küche an.
Vom geräumigen Entrée gehen das Badezimmer und ein Schlafzimmer ab. Im Schlafzimmer wurden raumhohe Schränke eingebaut. Über die innere Holztreppe erreicht man die obere Ebene. Bislang wurde dieser Bereich als zweites Schlafzimmer genutzt, wobei er sich auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet.
Möbel und Mobiliar sind im Verkaufspreis enthalten.
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus liegt an einer leichten Hanglage, wodurch man einen schönen Ausblick geniessen kann.
Das Sport- und Kulturzentrum Disentis liegt in 600 m Gehdistanz. Die Bergbahnen sind ebenso in Gehdistanz erreichbar, bei der Heimfahrt kann die Liegenschaft direkt mit den Ski angefahren werden.
Mit dem Auto ist man in fünf Minuten im Zentrum von Disentis. Und falls mal schlechtes Wetter sein sollte, lohnt sich ein Ausflug ins Hallenbad von Sedrun oder ins Center da Sport e Cultura von Disentis.
Ansprechpartner

Herr Koni Strittmatter
Kasernenstrasse 36
7000 Chur

Telefon +41 79 787 57 21 E-Mail kst@konrads.villas

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