Ihr Platz an der Sonne und den Skilift fast vor der Tür

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Zu jeder Jahreszeit den Blick auf die Berge vom verglasten Balkon und gleichzeitig den Komfort einer modern geschnittenen Wohnung geniessen wollen? Bei dieser circa 50 Quadratmeter umfassenden Ferienwohnung ist der Living Room so geschnitten, dass ein Sofabett platziert werden könnte. Hier beginnt jeder Tag mit einem wunderschönen Blick auf die Berge und angrenzenden Chalets. Und während in den Sommermonaten das saftige Grün der Wälder und Wiesen für Erholung sorgt, so ist es im Winter, wenn der erste Schnee sich auf die Dächer und Baumspitzen legt, besonders romantisch. Ein Highlight ist, dass es nur drei Gehminuten bis zum Skilift sind. In Oberiberg gibt es Ferien wie aus dem Bilderbuch, denn im Sommer wie Winter geht es angenehm ruhig und entspannt zu. Zur hier offerierten Liegenschaft muss eine abschliessbare Garage. hinzu erworben werden. Darüber hinaus wird die Wohnung mitsamt der Möbel verkauft Direkt zur 360° Tour: https://storage.net-fs.com/hosting/5118787/27/index.htm
Zu jeder Jahreszeit den Blick auf die Berge vom verglasten Balkon und gleichzeitig den Komfort einer modern geschnittenen Wohnung geniessen wollen? Bei dieser lichtdurchfluteten circa 50 Quadratmeter umfassenden Ferienwohnung bleibt kein Wunsch unerfüllt. Helle Wände und Holzverkleidung an den Decken sorgen für einen gemütlichen Look. Besonders attraktiv ist die Grundrissdisposition, denn neben dem Schlafzimmer ist der Living Room so geschnitten, dass ein Sofabett platziert werden könnte. Somit kann die Ferienwohnung von zwei bis zu vier Personen genutzt werden. Auch Senioren mit ihrem Enkel hätten ausreichend Platz. Hier beginnt jeder Tag mit einem wunderschönen Blick auf die Berge und angrenzenden Chalets. Und während in den Sommermonaten das saftige Grün der Wälder und Wiesen für Erholung sorgt, so ist es im Winter, wenn der erste Schnee sich auf die Dächer und Baumspitzen legt, besonders romantisch. Ein Highlight ist, dass es nur drei Gehminuten bis zum Skilift sind. Auch bis zur Dorfbäckerei Schefer sind es nur wenige Minuten. Und im Restaurant Musfalle werden regionale Spezialitäten serviert. In Oberiberg gibt es Ferien wie aus dem Bilderbuch, denn im Sommer wie Winter geht es angenehm ruhig und entspannt zu. Zur hier offerierten Liegenschaft gehört eine abschliessbare Garage. Darüber hinaus wird die Wohnung mitsamt der Möbel verkauft.
Die 50 Quadratmeter umfassende Wohnung mit Südausrichtung bietet Ihnen einen grossen Living Room mit Zugang zum verglasten Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzgruppe hat. Darüber hinaus gibt es ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine halb-offene Küche sowie den Flur für die Winterstiefel.
Architektonisch ist es eine Mischung aus dem Zeitgeist der 1970er Jahre mit traditionellen Schweizer Architekturmerkmalen wie einer Betonung des Dachgeschosses und einer kompakten Bauweise. Die Erschliessung erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus.
Zur technischen Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster, sowie die kompakte Einbauküche mit Keramikherd und viel Stauraum. Das Badezimmer ist in einem gepflegten Originalzustand mit zeittypischen Fliesen, und Badewanne. Aus dem Living betreten Sie den verglasten Balkon, der somit zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Für einen direkten Platz an der Sonne können im Sommer die Glasscheiben aufgeschoben werden.
Hier profitieren Sie von kurzen Wegen, die drei Oberiberger Skilifte, Roggenstock, St. Johannisberg sowie der Kinderskilift sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Nebenstrasse - somit gibt es keinen Durchgangsverkehr. Im unmittelbaren Umfeld stehen kleine Chalets und nur wenige grössere Apartmenthäuser, denn noch immer ist Obriberg eher ein Ort für Feriengäste die Entspannung und Erholung suchen. Fast unmittelbar hinter dem Objekt beginnen die Wiesen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im 230 Meter entfernt liegenden Volg erwerben.
Auf einen Blick
Baujahr1974
Letzte Renovation/Sanierung2019
Allg. ArbeitsbeschriebErsatz Hauseingangstüre, Sanierung Schmutzwasserleitung und Waschküche neu gemalt.
ZustandGepflegt, Gut
Fenster1997, Einbau neue Fenster aus Kunststoff
Dach2016, komplette Dachsanierung, neue Isolation
Küchengeräte2000, Kühlschrank; 1997, Ceram Feld mit Backofen
Waschmaschine / Tumbler2016, Ersatz WM, 2013 Ersatz Tumbler
Malerarbeiten2019, Waschküche; 2017 Treppenhaus
Leitungen2019, Sanierung Schmutzwasserleitung
Türen2019, Komplettersatz Hauseingangstüre
Beleuchtung2017, neue Treppenhausbeleuchtung (LED)
Letzte Tankrevision2016
Einfriedung2017, teilweise neuer Zaun bei Parkplätzen
Kurzbeschrieb ZustandDie Wohnung ist einem sehr guten Zustand. Der Balkon ist verglast, die Verglasung kann aber komplett geöffnet werden. Die Küche und das Bad sind leicht demodiert und sollten in den nächsten Jahren eine Auffrischung erfahren.
Wohnfläche ca.50 m²
Nutzfläche (HNF+NNF) ca.57 m²
Total Anzahl Zimmer2.5
Anzahl Nassbereich(e)1
davon Balkone1
Logias, Balkone, Terrassen ca.5 m²
Sitzplätze gedeckt1
davon mit Dusche1
Anz. Hallenplätze/Garagen1
Wohnbereich ca.19
Küche ca.3
AusstattungsqualitätGängiger Standard
Licht durchflutetJa
BodenbelägeKeramikplatten und Teppich
Nasszonen WCDusche in Wanne
WaschmaschineJa
TumblerJa
Velo-/SkiraumJa
LiftOhne Lift
ruhigJa
sonnigJa
strassenabgewandte SeiteJa
HauptausrichtungSüd
BauweiseMassivhaus
MöbliertVoll
EnergieträgerÖl
WärmeverteilungRadiatoren
StrasseNüssligasse
Hausnummer7
PLZ8843
OrtOberiberg
PreisCHF 265'000
Heiz-/Nebenkosten p.a. +/- ca.CHF 2'900
Anzahl Parkings gedeckt (Carport oder Garage)1
Amtliche BewertungCHF 147'306
GebäudeversicherungswertCHF 196'370
EigenmietwertCHF 4'414
Preis Hallenplatz/GarageCHF 25'000
Datum amtl. Schätzung07.11.2016
Flughafen ca.65.6 km
Autobahn ca.26.6 km
Zentrum ca.0.35 km
Lokale Einkäufe ca.0.2 km
Restaurants ca.0.45 km
SBB-Bahnhof ca.0.25 km
ÖV Haltestelle ca.im Ort
Golf ca.10.1
RegionYbrig
Skipisten ca.0.2
Bergbahnen ca.0.2
Tennis ca.3.4
Sportanlagen ca.0.2
Biken/Wandern ca.0.2
Wasser/-sport ca.3.4
Höhe m ü.M.1'130
Referenz Nr012-19-245
Baujahr1974
ZustandGepflegt, Gut
Wohnfläche ca.50 m²
Nutzfläche (HNF+NNF) ca.57 m²
Total Anzahl Zimmer2.5
Küche ca.3
Wohnbereich ca.19
Anzahl Nassbereich(e)1
davon mit Dusche1
davon Balkone1
ObjekttypEigentumswohnung
ZweitwohnungsbewilligungJa
AusstattungsqualitätGängiger Standard
Licht durchflutetJa
BodenbelägeKeramikplatten und Teppich
Nasszonen WCDusche in Wanne
WaschmaschineJa
TumblerJa
Velo-/SkiraumJa
LiftOhne Lift
ruhigJa
sonnigJa
strassenabgewandte SeiteJa
HauptausrichtungSüd
BauweiseMassivhaus
MöbliertVoll
EnergieträgerÖl
WärmeverteilungRadiatoren
StrasseNüssligasse
PLZ8843
OrtOberiberg
KantonSchwyz
LandSchweiz
RegionYbrig
Höhe m ü.M.1'130
Skipisten ca.0.2
Bergbahnen ca.0.2
Sportanlagen ca.0.2
Wasser/-sport ca.3.4
Biken/Wandern ca.0.2
Golf ca.10.1
Tennis ca.3.4
Zentrum ca.0.35 km
Lokale Einkäufe ca.0.2 km
Restaurants ca.0.45 km
Autobahn ca.26.6 km
SBB-Bahnhof ca.0.25 km
Flughafen ca.65.6 km
PreisCHF 265'000
Referenz Nr012-19-245

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1974
Letzte Renovation/Sanierung2019
Allg. ArbeitsbeschriebErsatz Hauseingangstüre, Sanierung Schmutzwasserleitung und Waschküche neu gemalt.
ZustandGepflegt, Gut
Fenster1997, Einbau neue Fenster aus Kunststoff
Dach2016, komplette Dachsanierung, neue Isolation
Küchengeräte2000, Kühlschrank; 1997, Ceram Feld mit Backofen
Waschmaschine / Tumbler2016, Ersatz WM, 2013 Ersatz Tumbler
Malerarbeiten2019, Waschküche; 2017 Treppenhaus
Leitungen2019, Sanierung Schmutzwasserleitung
Türen2019, Komplettersatz Hauseingangstüre
Beleuchtung2017, neue Treppenhausbeleuchtung (LED)
Letzte Tankrevision2016
Einfriedung2017, teilweise neuer Zaun bei Parkplätzen
Kurzbeschrieb ZustandDie Wohnung ist einem sehr guten Zustand. Der Balkon ist verglast, die Verglasung kann aber komplett geöffnet werden. Die Küche und das Bad sind leicht demodiert und sollten in den nächsten Jahren eine Auffrischung erfahren.
PreisCHF 265'000
Heiz-/Nebenkosten p.a. +/- ca.CHF 2'900
Anzahl Parkings gedeckt (Carport oder Garage)1
Amtliche BewertungCHF 147'306
GebäudeversicherungswertCHF 196'370
EigenmietwertCHF 4'414
Preis Hallenplatz/GarageCHF 25'000
Datum amtl. Schätzung07.11.2016
Beschreibung der Immobilie Virtuelle Besichtigung: https://storage.net-fs.com/hosting/5118787/27/index.htm
Zu jeder Jahreszeit den Blick auf die Berge vom verglasten Balkon und gleichzeitig den Komfort einer modern geschnittenen Wohnung geniessen wollen? Bei dieser circa 50 Quadratmeter umfassenden Ferienwohnung ist der Living Room so geschnitten, dass ein Sofabett platziert werden könnte. Hier beginnt jeder Tag mit einem wunderschönen Blick auf die Berge und angrenzenden Chalets. Und während in den Sommermonaten das saftige Grün der Wälder und Wiesen für Erholung sorgt, so ist es im Winter, wenn der erste Schnee sich auf die Dächer und Baumspitzen legt, besonders romantisch. Ein Highlight ist, dass es nur drei Gehminuten bis zum Skilift sind. In Oberiberg gibt es Ferien wie aus dem Bilderbuch, denn im Sommer wie Winter geht es angenehm ruhig und entspannt zu. Zur hier offerierten Liegenschaft muss eine abschliessbare Garage. hinzu erworben werden. Darüber hinaus wird die Wohnung mitsamt der Möbel verkauft
Ausstattung der Immobilie Die 50 Quadratmeter umfassende Wohnung mit Südausrichtung bietet Ihnen einen grossen Living Room mit Zugang zum verglasten Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzgruppe hat. Darüber hinaus gibt es ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine halb-offene Küche sowie den Flur für die Winterstiefel.
Architektonisch ist es eine Mischung aus dem Zeitgeist der 1970er Jahre mit traditionellen Schweizer Architekturmerkmalen wie einer Betonung des Dachgeschosses und einer kompakten Bauweise. Die Erschliessung erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus.
Zur technischen Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster, sowie die kompakte Einbauküche mit Keramikherd und viel Stauraum. Das Badezimmer ist in einem gepflegten Originalzustand mit zeittypischen Fliesen, und Badewanne. Aus dem Living betreten Sie den verglasten Balkon, der somit zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Für einen direkten Platz an der Sonne können im Sommer die Glasscheiben aufgeschoben werden.
Hier befindet sich die Immobilie Hier profitieren Sie von kurzen Wegen, die drei Oberiberger Skilifte, Roggenstock, St. Johannisberg sowie der Kinderskilift sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Nebenstrasse - somit gibt es keinen Durchgangsverkehr. Im unmittelbaren Umfeld stehen kleine Chalets und nur wenige grössere Apartmenthäuser, denn noch immer ist Obriberg eher ein Ort für Feriengäste die Entspannung und Erholung suchen. Fast unmittelbar hinter dem Objekt beginnen die Wiesen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im 230 Meter entfernt liegenden Volg erwerben. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle von Konrad's Villas bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.
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